我两个月前买的二手房,签订了购买合同可是还没过户,这期间由于附近新楼盘的原因产生了遮光赔偿,可是原房主想占为已有,我该怎么样维护自己的合法权益

2025-04-15 02:41
1个律师回复
咨询我

在二手房交易过程中,如果出现了遮光赔偿的问题,建议您首先与原房主进行协商解决。如果协商未果,您可以考虑以下几种方式来维护您的合法权益。 调解。您可以向房屋所在地的房地产交易中心或者相关管理部门申请调解,由专业的人员帮助双方解决问题。 诉讼。如果上述方法都无法解决,您可以向人民法院提起诉讼,要求原房主退还遮光赔偿款,并承担相应的违约责任。 合同纠纷。如果您认为自己已经按照合同约定完成了购房手续并支付了相应款项,但原房主拒绝履行合同义务,可以将对方诉至法院,请求确认买卖合同有效,并要求对方返还定金、支付违约金等。 非诉手段。例如申请仲裁,通过非诉讼的方式解决争议。 需要注意的是,在处理此类案件时,应当收集和保存好所有的证据材料,以便于后期诉讼或非诉程序中使用。同时,建议聘请有经验的律师协助,以确保您的权益得到充分保护。

2025-04-15 02:41:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28889今日律师解答 43174

相关推荐
我两个月前买的二手房,签订了购买合同可是还没过户,这期间由于附近新楼盘的原因产生了遮光赔偿,可是原房主想占为已有,我该怎么样维护自己的合法权益 1回答
我贷款买的新车钱都交了,还没提车,能退吗? 1回答
你好,我在西安浐灞荣民宫园学府楼盘看完房,给售楼人员留了联系方式,回来后过了几天售楼人员说那天晚上12点封盘,让我们赶快订房,由于时间紧急,她又再三催促,由于对楼盘也有点兴趣,我们没多想给售楼人员微信转了10000元,由于我们在陕北,所以没签任何书面协议,只是微信上说让我们几天后来交首付。5天后我们下去,准备交首付,和她沟通后,方得知我之前有大额贷款,不可按揭,而且我户口属外地,也没法过资审,导致无法买房,所以现在我想退回那一万元,请问有什么途径?谢谢 1回答
分公司在当地未领营业执照前签订的合同有效吗! 1回答
去年在平安买了一份赢越人生,今年续交时发现业务员误导我,我问只交三年行不行?他说对利益有影响根本没告知我拿出来对本金影响那么大和现金价值一说,我想退保,损失巨大。 1回答
您好,律师,我是一名房东,于今年9月将房子租赁给中介公司,到了12月后由于未给我定时缴纳房租,我了解到原来他们公司倒闭了,于是我就准备将房屋的租赁合同解除,重新租于其他人,但是了解到下面的租客也交了房租并且租住时间未满,请问我现在该怎么办,我总不能一分钱没拿到白白让人住着房子吧 1回答
我之前找工作遇到培训公司以招聘名义忽悠我进去,我稀里糊涂地办了一个手机APP贷款,但没有签纸质的合同,感觉自己被骗,我待了几天就走,他们威胁要罚不少钱,我于是按他们的意思办了所谓的休学,现在我不想去,怎么维护我合法权益? 1回答
你好律师,我去年10月份在米东区紫金公馆安装4套快卷门,总价16万,当时签合同的时候,有社区还有建设局担保,我才同意给他们做门,在签合同前他们都说好的,门装好2个月内付清全款,到目前为止没给我付一分钱,我现在都不知道怎么办,我想把门拆回来行不行,谢谢 1回答
您好,我有一事想咨询下,是这样的,房屋纠纷,我卖房时,买家下了定金三四个月后又反悔不要了,当时口头协议一个月后不退,哪么定金该不该给他退,是全额退还是退一部分 1回答
您好:咨询一下刚买的二手房,交房过后得知卖家隐瞒有10来平方米自行车库的事实(自行车库无产权,是开发商买房赠送的),现在拒不让出车库,请问我有权追回车库吗? 1回答
查看更多