我两个月前买的二手房,签订了购买合同可是还没过户,这期间由于附近新楼盘的原因产生了遮光赔偿,可是原房主想占为已有,我该怎么样维护自己的合法权益

2025-04-15 02:41
1个律师回复
咨询我

在二手房交易过程中,如果出现了遮光赔偿的问题,建议您首先与原房主进行协商解决。如果协商未果,您可以考虑以下几种方式来维护您的合法权益。 调解。您可以向房屋所在地的房地产交易中心或者相关管理部门申请调解,由专业的人员帮助双方解决问题。 诉讼。如果上述方法都无法解决,您可以向人民法院提起诉讼,要求原房主退还遮光赔偿款,并承担相应的违约责任。 合同纠纷。如果您认为自己已经按照合同约定完成了购房手续并支付了相应款项,但原房主拒绝履行合同义务,可以将对方诉至法院,请求确认买卖合同有效,并要求对方返还定金、支付违约金等。 非诉手段。例如申请仲裁,通过非诉讼的方式解决争议。 需要注意的是,在处理此类案件时,应当收集和保存好所有的证据材料,以便于后期诉讼或非诉程序中使用。同时,建议聘请有经验的律师协助,以确保您的权益得到充分保护。

2025-04-15 02:41:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29370今日律师解答 47978

相关推荐
我两个月前买的二手房,签订了购买合同可是还没过户,这期间由于附近新楼盘的原因产生了遮光赔偿,可是原房主想占为已有,我该怎么样维护自己的合法权益 1回答
我之前找工作遇到培训公司以招聘名义忽悠我进去,我稀里糊涂地办了一个手机APP贷款,但没有签纸质的合同,感觉自己被骗,我待了几天就走,他们威胁要罚不少钱,我于是按他们的意思办了所谓的休学,现在我不想去,怎么维护我合法权益? 1回答
您好!我想咨询一下关于民防租赁的车库的一些问题??比如:现在是立体的车库,可供上下两辆车使用,签约前已口头的形式说的,现在到交付日期了还没交付,但是口头说了只允许使用一辆车的车位。还有就是对于这种合租,在车库交付的时候会有相关的交付合同,或是一些有关的交付签约的形式吗??? 1回答
您好,律师,我是一名房东,于今年9月将房子租赁给中介公司,到了12月后由于未给我定时缴纳房租,我了解到原来他们公司倒闭了,于是我就准备将房屋的租赁合同解除,重新租于其他人,但是了解到下面的租客也交了房租并且租住时间未满,请问我现在该怎么办,我总不能一分钱没拿到白白让人住着房子吧 1回答
去年在平安买了一份赢越人生,今年续交时发现业务员误导我,我问只交三年行不行?他说对利益有影响根本没告知我拿出来对本金影响那么大和现金价值一说,我想退保,损失巨大。 1回答
我买的拆迁安置房,自己抽签合,因为有101.102.105.108四个套型其中108的套型最差,我们约定如抽到其他套型按照房屋实际面积以5400一平购买,如抽到108套型则按照总价58万元成交,现在我们抽到108套型实际面积108.86房东要求我们补给她0.86平方的钱,否则不交房,这钱我们要不要交呢 1回答
我在早教中心做活动的最后两个小时看到了消息,就偷偷报课了,后来后悔了,不想报,想退课,对方告诉我,活动时报的课不退不转,这个情况我并不知情,对方说考虑我的特殊情况,可以转课,我想问一下,这课到底能退不能 1回答
我买了一套新房,付完首付款后,银行货款还没下来,开发商验房采光不合检,直接把房子从住建部撤了下来,说好协调的一个星期过去了什么动静也没了,售楼部给的回复是换房让我加钱换别的楼号要推迟半年才能拿到房子而且价格可能更高,如果退房的话只退购房款,没有任何违约金,请问我有权让他们赔偿吗,或者是换房呢? 1回答
您好,请问在商场抽奖活动中用中奖券买的2398的玉石,实付款398.当时听导购说得天花乱坠,回来后感觉受骗了,想退款。商家不退我要怎么维护自己的权益? 1回答
本人拿房时发现自己的地下车库。被开发商所变成了配电房,怎么办? 1回答
查看更多