您好！关于您提到的二手房交易纠纷问题，根据您的描述，可能存在的争议点包括。 合同效力。首先需要确认的是，合同是否存在明确约定了房屋解押和过户的时间限制，并且是否规定了逾期违约条款。 居间方的责任。如果您与买家已经签署了正式的买卖合同，而卖家未能按照合同约定时间完成相关手续，此时可能出现的问题是居间方是否有责任。 在这种情况下，如果合同中有明确规定逾期违约条款，那么卖家应该承担相应的违约责任。然而，如果没有在合同中明确约定逾期违约条款，则可能存在居间方的责任问题。 建议您详细阅读合同内容，如果存在逾期违约条款，请及时与卖家沟通解决；如果没有，在未达成一致的情况下，您可以考虑向当地房地产交易中心或人民法院提起诉讼，以维护自己的权益。 同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事，以便更有效地保护您的合法权益。希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，欢迎随时咨询。