您好,我想咨询下,我卖房子,买方把首付款和定金已经给了中介,签合同时我没看清楚,中介通知我明天去房产局过户签合同,但是首付款至今没给,合同里写的是房产局出现场后,中介先给我首付款的50%,贷款下来当日或次日进行交房,确认房屋费用交清没问题,再给我首付款的50%。我现在觉得很不放心,但是已经签合同了,怎么办?中介合同有问题吗?
22天前根据您提供的信息,您与中介签订了一份房屋买卖合同,并且支付了首付款和定金。在合同中明确约定了首付款的分配方式以及过户后的款项分配。 首先,如果中介未能在约定时间内将首付款的50%交付给您,这可能违反了合同中的条款。在这种情况下,您可以考虑向法院提起诉讼,要求对方履行合同义务并赔偿您的损失。 其次,如果您发现合同存在任何不合法或者有误导性的情况,例如关于过户时间的规定过于苛刻等,您也可以通过律师的帮助来审查合同,并提出修改意见。 最后,建议您尽快联系中介协商解决这个问题,以便避免不必要的纠纷和损失。如果无法达成一致,可以寻求法律帮助,以维护自己的合法权益。