我家是农村的,20年前买了一栋农村住房。当时原房主没过户,现在我们想把房子过到自己名下,当时有签订合同 契约,也有证人。问题是现在原房主不愿意提供身份证。假如在没有原房主协助的情况下 我们能够自行把房子过到自己名下吗?
2024-09-08 08:48根据您提供的信息,如果您和您的家人希望将原来的农村住房所有权转移至自己的名下,并且之前与原房主签订了合同并且有相关文件证明,那么通常情况下是可以实现这一目的的。 然而,由于原房主不配合提供身份证明,可能会导致过户过程较为复杂或面临一定的挑战。在这种情况下,您可以考虑以下几种方式。 寻求中介帮助。可以寻找专业的房产中介或者律师事务所进行咨询,他们可能具有更丰富的经验和资源来处理这类复杂的房地产交易。 委托律师代理。聘请一位经验丰富的律师来帮助您处理房屋过户手续,律师可以根据当地的法律规定为您提供最准确的建议,并确保所有程序合法合规。 协商解决。如果原房主要求您支付一定金额作为补偿,以换取其同意转让产权,那么这可能是双方达成一致的方式之一。 诉讼途径。如果上述方法都无法解决问题,您也可以选择通过法律手段解决。不过,在此过程中,务必注意保护好自己的合法权益,避免因操作不当而产生不必要的纠纷。 最后,强烈建议在任何涉及房产交易的过程中,都应仔细审查相关的合同条款和协议,了解自身的权利和义务,以免发生后续的争议。同时,保持良好的沟通渠道对于解决此类问题至关重要。