你好！根据我国相关法律规定，集体土地使用权不得单独转让。即使你购买的是集体土地上的房屋，并且该房屋已经办理了相应的登记手续，但该集体土地使用权仍然属于集体所有。因此，在没有得到集体组织同意的情况下，将集体土地使用权转让给他人是非法的。 另外，如果房东想要通过这种方式实现房产证的变更，他可能需要与集体土地的所有者进行协商并达成一致意见。如果没有取得集体土地所有者的同意，那么这样的行为是违法的，可能会导致一系列法律后果。 建议你在考虑购房时，首先确认该房屋是否属于合法的产权，以及是否有足够的证据证明该房屋的产权属于你。同时，如果你有任何疑问或担忧，最好咨询专业的律师以获得更准确的信息和建议。