您好！根据《民法典》的规定，如果开发商未能按期交付房屋，并且逾期未达到一定期限，则可以要求开发商承担违约责任。同时，《民法典》规定了房地产登记的程序，即自当事人申请之日起30日内，应当由不动产登记机构进行审查；经审查符合规定的，予以登记，发给证书。 因此，您可以先向开发商主张违约责任，并要求其按照合同约定的时间内完成房屋交付。若开发商仍未履行义务，您可以考虑提起诉讼，请求法院判决开发商继续履行合同义务，并赔偿因逾期交房给您造成的损失，包括但不限于购房款利息、延迟交付期间的物业管理费等费用。 另外，您也可以寻求其他途径解决纠纷，例如与开发商协商或申请调解，以达成双方都能接受的解决方案。希望这些建议对您有所帮助。