您好！根据我国法律规定，夫妻双方可以协议约定对共同财产进行分割和处理。如果您与前夫已经就该房屋进行了协商，并且达成了一致意见，那么您有权要求解除购房合同并撤销房地产权证书。 具体操作步骤如下。 确认产权归属。首先确认房产的所有权是否属于您的名下或您有合法继承权； 申请解除购房合同。向开发商提出书面申请，说明您的需求和理由； 办理注销手续。按照当地房地产交易中心的要求提交相关证明材料，包括但不限于原购房合同、身份证件等，完成注销手续； 撤销房地产权证书。前往房地产交易中心办理注销手续，领取新的房地产权证书，从而撤销原来的房地产权证书。 请注意，在操作过程中，应遵守当地的法律法规和程序，确保自己的权益不受损害。同时，建议咨询专业的房产律师以获得更详细的指导和帮助。