首先，建议您与房东进行沟通。如果房东愿意接受您的物品并同意支付剩余的租金和水电费用，那么您可以考虑暂时将物品留在出租房屋内，并支付剩余款项。 如果您无法达成协议，或者房东不愿意接收您的物品或支付剩余款项，您可以选择向法院提起诉讼。在起诉之前，您需要收集足够的证据来证明自己的权利，并且确保有足够的证据支持您的主张。 在起诉过程中，您可以要求法院判令房东按照合同条款履行义务，包括退还押金、支付剩余租金和水电费用等。此外，您还可以要求法院判令房东承担相应的法律责任，例如赔偿因延迟交付造成的损失等。 总之，在处理此类情况时，最重要的是保持冷静和理性，收集充分的证据，并根据实际情况采取合适的法律措施。同时，也要注意保护自己的合法权益不受侵害。