在这种情况下，您需要起草一份房产共有权变更协议。该协议应明确以下几点： 1. **双方基本信息**：包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。 2. **房产信息**：详细描述房产的位置、面积、产权证号等。 3. **出资情况**：明确双方各自出资的比例和金额，以及贷款的承担方式。 4. **产权变更**：说明产权变更的原因、变更后的产权比例，以及双方对房产的权利和义务。 5. **贷款处理**：如果房产尚在贷款中，需明确贷款的偿还责任分配，以及贷款变更的相关事宜。 6. **违约责任**：双方违反协议条款时的责任和处理方式。 7. **争议解决**：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 8. **其他条款**：根据双方的具体情况，可能还需要包括其他相关条款，如房产的管理、维护、出租等。 起草此类协议时，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性、有效性，并保护双方的权益。律师可以帮助您审查协议内容，确保所有条款都符合法律规定，避免未来可能出现的法律纠纷。