您好，我于2015年在成都市简阳市买的房子，因开发商资金链断裂，本约定于2017.6.30交房的房子很可能交不了房。为及时止损不再还按揭，我想到时不交房的话就上诉同时解除商品房买卖合同和银行按揭贷款合同。请问法院会支持我解除按揭合同吗？法院宣判解除后对我以后按揭买房有没有影响？ 多久可以重新按揭买房？