在您的情况下，虽然没有书面的租赁协议，但您已经支付了租金并进行了大规模的修缮投资，这可以作为您租赁权利的证据。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，即使没有书面合同，口头协议也是有效的，只要能够证明其存在。 首先，您需要收集所有可能的证据来证明您与村委会之间的租赁关系，包括但不限于租金收据、修缮投资的证据、村民的证言等。此外，如果村委会在您不知情的情况下将厂房再次出租给第三方，这可能构成对您租赁权的侵犯。 在起诉前，您可以尝试与村委会进行协商，寻求解决方案。如果协商无效，您可以向法院提起诉讼，要求确认您的租赁权并要求村委会停止侵犯您的权利。同时，您也可以要求赔偿因村委会违约行为给您造成的损失。 请注意，法律诉讼是一个复杂的过程，涉及到证据的收集、法律条款的适用等多个方面。因此，建议您咨询专业律师，以获得更具体的法律意见和帮助。