首先，关于物业费和滞纳金的问题，应当遵循合同法及相关法律规定。如果你们与物业公司签订了物业管理服务合同，那么根据合同约定，物业费应该按月或按年支付。 对于物业公司的行为，如果您认为存在不合理之处，可以采取以下措施。 与物业公司进行沟通协商。您可以尝试与物业公司进行沟通，了解他们收取物业费的具体情况和原因，以及是否已经按照合同规定的方式向业主（包括房主）提供了相应的服务。 调查第三方证据。如果双方无法达成一致，您还可以考虑收集其他证据，如物业收费记录、相关文件等，以证明您的主张。 向相关部门投诉。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑向相关的消费者权益保护部门或者政府部门投诉，要求解决不公平的收费行为。 在处理此类纠纷时，建议尽量通过合法途径解决，避免采取可能引发法律风险的行为。同时，保持良好的沟通和协作态度，有助于维护双方的合法权益。