你好！根据我国相关法律法规，房屋所有权的转移应当由买方支付购房款，并办理相应的产权登记手续。在你的情况中，由于卖家未将房产证交给买家，导致双方无法进行正常的交易。因此，建议你采取以下措施。 与买家协商解决。你可以尝试与买家沟通，了解其是否有能力支付购房款，并且是否愿意配合尽快完成产权登记手续。如果买家同意，那么你们可以一起找银行申请住房按揭贷款，以确保交易顺利进行。 寻求法律援助。如果你认为买家的行为已经构成了违约，那么你可以考虑寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求买家按照合同约定履行义务。 请注意，在处理此类纠纷时，应尽量保持冷静和理性，避免情绪化的行为，以免影响到案件的公正处理。同时，也要注意保护自己的合法权益，遵守法律规定，尊重法律程序。