离婚是一个复杂的法律过程，涉及到财产分割、子女抚养权等问题。首先，你应当考虑清楚离婚的原因和后果。如果你确定要离婚，并且不想拥有孩子的抚养权，你需要在离婚协议或诉讼中明确这一点。 关于房产和债务的处理，通常需要根据你们双方的实际情况和当地的法律规定来决定。如果房产是夫妻共同财产，通常需要进行分割。如果存在贷款，分割时也要考虑贷款的偿还问题。债务的处理则需要根据债务的性质（个人债务或共同债务）来确定责任归属。 聘请律师代理起诉离婚是一个明智的选择，因为律师可以帮助你准备必要的法律文件，代表你在法庭上发言，并为你争取最有利的条件。律师会根据你的情况提供专业的法律意见，并指导你完成整个离婚流程。 在开始法律程序之前，建议你与律师进行详细咨询，了解可能的法律后果和你的权益。律师会根据你提供的信息，帮助你制定合适的离婚策略，包括但不限于财产分割、债务处理和子女抚养权的安排。请记住，离婚不仅涉及到法律问题，还涉及到情感和家庭关系，因此在做决定时要慎重考虑。