您好！根据您描述的情况，如果房屋在购买时已经存在漏水的问题，并且装修过程中未进行有效的防水处理，那么责任应当由开发商或物业管理公司承担。因为这些问题的存在可能导致后续的使用中出现问题。 然而，在这个案例中，由于物业声称房屋不存在任何问题，因此可能需要进一步调查以确定是否存在其他责任人。此外，您作为出租人也应尽到合理的注意义务，确保租赁期间房屋的安全性，如果有发现漏水等问题，应及时通知房东并采取必要的补救措施。 最终的责任认定需要结合实际情况和相关法律规定来确定。希望我的回答对您有所帮助。如果您有更多关于法律问题的需求，请随时与我联系。