您之前购买的房产涉及到一定的纠纷。根据您的描述，您支付了3万元给销售方，并且合同中约定剩余款项可以抵扣总价中的5万元。然而，在房产过户时，房款总额被确认为75万元。 在这种情况下，您可以尝试以下步骤来追回这笔资金。 联系原销售方或中介公司。首先，您可以联系当时的销售方或中介公司，询问他们是否已经收到了这3万元的房款。如果他们承认收到了这笔钱，但未能用于购房，那么您可以要求他们退还该款项。 提供证据。为了支持您的主张，您需要提供相关的证明材料，例如销售合同、付款凭证等，以证明您确实向销售方支付了3万元。 寻求第三方调解。如果您和销售方无法达成一致，您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助。调解人员可以帮助您双方协商解决方案，最终可能达成协议并解决争议。 通过法律途径解决。如果上述方法都无法解决问题，或者双方意见不一，建议您采取法律手段，如起诉至法院，由法官裁决。 在处理这类案件时，建议您保留所有相关文件和沟通记录，以便在必要时作为证据使用。同时，保持冷静和理智，避免情绪化行为，以免影响事情的进展。希望以上信息对您有所帮助。