房产纠纷问题。我是房东,对方没交房租就走,借口取钱实则走人了,但是家里的东西还在,电话就已经打不通了,该怎么办,如果是立案的话,4500的房租费能立案吗

2025-05-29 02:09
1个律师回复
咨询我

首先,您需要确定对方是否确实已经离开,并且您的房屋中是否有贵重物品或重要文件等财产。如果确实无法联系到对方并且有证据表明对方已搬离,那么您可以考虑采取以下措施。 拍照取证。在对方可能已经离开的情况下,拍摄现场的照片可以作为证明对方已经搬离的重要依据。 保留相关记录。保存与对方沟通的所有邮件、短信和通话记录,以备不时之需。 向物业管理部门报告。如果您是通过物业租住该房产,您可以将情况告知物业管理部门,以便他们协助处理。 关于租房押金(租金)的问题,通常情况下,如果双方都没有违反租赁合同约定,则房东有权要求租客返还剩余的押金。然而,在某些情况下,比如租客没有按期支付租金,或者存在其他违约行为,房东可能会拒绝退还全部押金,只退还部分金额或是直接扣除违约金。具体的情况应当根据租赁合同的具体条款来判断。 对于4500元的租金费用,一般而言,除非是租约中有明确的约定,否则通常不会因为房东未能收到租金而影响诉讼程序的启动。不过,如果出租方能够提供有效的证据证明其合理主张,例如对方未按时缴纳租金导致房屋损坏等,这可能会影响到法院对案件的审理结果。因此,建议您尽快收集支持自己立场的相关证据,如聊天记录、转账记录等,以提高胜诉的可能性。同时,及时通知当地警方介入,以防发生任何意外事件。

2025-05-29 02:09:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24927今日律师解答 43551

相关推荐
你好我想问一下我们租房没签合同把东西放客厅了没住说回来签合同结果知道那人不是房东是转租我们退租了!可我们去拿我们的东西房东不让我们拿!租给我们房子的那个人找不到了我们该怎么办才能拿回我们的东西! 1回答
你好!我在2012年首付买了一套期房,当时承诺是大产权,交房时,开发商办不开按揭手续,开发商便让签了住房借款合同,月息7.5理分四期还清,一期一年。2017年是最后一期,我去给开发商尾款时问他们房产证能办不能啦!他们说还不会办开,问他们何时会办开,他们说一直在努力办,快了!如果我不给开发商尾款等能办房产证了再给是否违约。利息还算不算?借款合同第6条~合同到期:双方按期履行无违约,出借人返还借款人相关手续,并为借款人提供办理房产证相关手续。第8条~合同履行期间,如借款人未按还款日期还款逾期满三个月,由出借人返还借款人购房款本金,本合同终止,购房所有手续不再发生法律效力。 1回答
我16年购买了一辆私家车,购车时双方写协议车辆不过户,到今年天,当时卖车的把车牌拿走,要求过户,不给车牌,现在咨询一下我能起诉他吗,能要求退回车辆吗? 1回答
这笔费用应该由业主还是开发商给付? 1回答
房产纠纷问题。我是房东,对方没交房租就走,借口取钱实则走人了,但是家里的东西还在,电话就已经打不通了,该怎么办,如果是立案的话,4500的房租费能立案吗 1回答
高利贷喷油漆犯法吗 你好,我老公是做工程的,有个做绿化工程的人是我老公找回来帮我们做绿化的,已经支付了80%的工程款,但后面工程停工一年。现在他多次上门讨要钱,已经和他讲开工后再支付,因为还没有对他做的绿化量方数。他就多次上门来画油漆!影响到我们家属和左邻右舍的正常生活!也已经报警,但是警方不立案,希望私下解决,不起作用!请问我要如何走法律途径? 1回答
律师你好,我的房产证去年11月份给买房人做评估,其间买房人要了我们夫妻的复印件有户口本、身份记、结婚证,现3月份要过户了,其间有这些东西在他手里他能否独立办成一些财产上违法的事来,谢谢! 1回答
我是买方, 买二手房交了定金签了合同, 合同上没有约定时间哪天去过户 我想过段时间去可以吗? 法律上有没有时间规定? 1回答
2月25租了一个房子 付了1000定金 然后写了一个押金单 押金单上面写着3月1日 今天去看房子我对象不满意 然后房东不给退押金 1回答
有等待办房产证时间的合同合法吗?下面图是我的合同一页,我们小区这8栋中只有二栋通过了验收,其它几栋没通过,原因可能是没按设计施工,超面积,还有一栋被开发商抿押了!业主们准备打官司,我问了二个律师,他们都说官司不一定赢得了!什么原因?如果真从房管局找出他违规建造了超面积,不能通过验收的原因,为什么法官不判开发商输呢?! 1回答
查看更多