房产纠纷问题。我是房东,对方没交房租就走,借口取钱实则走人了,但是家里的东西还在,电话就已经打不通了,该怎么办,如果是立案的话,4500的房租费能立案吗

26天前
1个律师回复
咨询我

首先,您需要确定对方是否确实已经离开,并且您的房屋中是否有贵重物品或重要文件等财产。如果确实无法联系到对方并且有证据表明对方已搬离,那么您可以考虑采取以下措施。 拍照取证。在对方可能已经离开的情况下,拍摄现场的照片可以作为证明对方已经搬离的重要依据。 保留相关记录。保存与对方沟通的所有邮件、短信和通话记录,以备不时之需。 向物业管理部门报告。如果您是通过物业租住该房产,您可以将情况告知物业管理部门,以便他们协助处理。 关于租房押金(租金)的问题,通常情况下,如果双方都没有违反租赁合同约定,则房东有权要求租客返还剩余的押金。然而,在某些情况下,比如租客没有按期支付租金,或者存在其他违约行为,房东可能会拒绝退还全部押金,只退还部分金额或是直接扣除违约金。具体的情况应当根据租赁合同的具体条款来判断。 对于4500元的租金费用,一般而言,除非是租约中有明确的约定,否则通常不会因为房东未能收到租金而影响诉讼程序的启动。不过,如果出租方能够提供有效的证据证明其合理主张,例如对方未按时缴纳租金导致房屋损坏等,这可能会影响到法院对案件的审理结果。因此,建议您尽快收集支持自己立场的相关证据,如聊天记录、转账记录等,以提高胜诉的可能性。同时,及时通知当地警方介入,以防发生任何意外事件。

2025-05-29 02:09:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27941今日律师解答 43689

相关推荐
律师你好,请问我朋友把保险费交给了保险代办员,但是保险代办员开了份假单给他,钱么被代办员收了,一万二仟元,请问这该怎么办呢 1回答
2月25租了一个房子 付了1000定金 然后写了一个押金单 押金单上面写着3月1日 今天去看房子我对象不满意 然后房东不给退押金 1回答
我是一名公司业务员,公司2015.11月下邮件说每布出一台机器当月给600奖金后续六个月每月100,到了2017年8月下邮件说从2017年7月开始布机一台只有500,包括7月之前布机的后续六个月100也都没有了,这是否合法? 1回答
律师你好,我的房产证去年11月份给买房人做评估,其间买房人要了我们夫妻的复印件有户口本、身份记、结婚证,现3月份要过户了,其间有这些东西在他手里他能否独立办成一些财产上违法的事来,谢谢! 1回答
我是买方, 买二手房交了定金签了合同, 合同上没有约定时间哪天去过户 我想过段时间去可以吗? 法律上有没有时间规定? 1回答
未经商家允许,自用商家注册网店合法吗? 1回答
我房租租给西安的一个人,租了几年,刚开始签合同了,后来一直见不上人去年十二月我去了房子,直到我去了房子才知道他转租出去了,没经我同意就转租了,可是他以前还欠我五个月房租,4500元,要也不给,我现在要起诉,是在当地找律师还是要在西安找,我有身份证复印件。 1回答
高利贷喷油漆犯法吗 你好,我老公是做工程的,有个做绿化工程的人是我老公找回来帮我们做绿化的,已经支付了80%的工程款,但后面工程停工一年。现在他多次上门讨要钱,已经和他讲开工后再支付,因为还没有对他做的绿化量方数。他就多次上门来画油漆!影响到我们家属和左邻右舍的正常生活!也已经报警,但是警方不立案,希望私下解决,不起作用!请问我要如何走法律途径? 1回答
尊敬的律师!您好!我想咨询一下!就是我用车子在车贷公司贷了一万五千块钱!分两年还清!每月还贷八百多块钱!但是这个月因其它原因逾期了几天!他们就在我不知情的情况下来把车子给我开起走了!这车可是我全家人的生活来源!(车是用来跑滴滴的)我想问一下!他们这种做法合理吗 1回答
我有套房屋卖了73万(两人私下协议)只写了一份,在买方手里,因为认识在办过户手续时对方说少交契税写了70万,现在差6万尾款没给我,因为我房子在2017年6月份租出去了到2018年6月到期,对方办了40万商贷2月9日打到我帐户,他们说房租是他们的对吗 1回答
查看更多