关于租房合同的法律 与中介签的合同,上面写着不可以转租,但是我个人转租了,我与我的转租人签了合同,住了几个月然后他没租了把出租屋的电视冰箱摔坏了,最开始中介公司找我,我要负责任吗
29天前在您与您的转租人签订租赁合同时,如果明确约定不允许转租,并且已经告知了这个条件,那么您作为房东(即原承租人)对转租人的行为可能承担一定的责任。但是,具体的责任分配需要根据实际情况和相关法律规定来确定。 首先,您作为房东应当确保所有房屋设施的安全和完好无损。如果您没有履行这一义务,导致转租人在使用过程中损坏了设备,那么您可能会被认定为有过错一方。 其次,转租协议中的禁止转租条款通常意味着未经您的同意,转租人不得将房屋再次出租给他人。因此,如果转租人违反了此规定并将其房屋转租给了其他人,这可能是违约的行为,您可能有权利要求他们赔偿损失或者解除租赁合同。 最后,由于您是房东,您有权决定是否允许转租。如果转租确实给您带来了困扰或造成了经济损失,您可以考虑通过协商或诉讼解决纠纷。在处理此类争议时,重要的是要保留所有的书面证据,包括但不限于合同副本、维修记录、电话录音等,以便证明您的立场和主张。 综上所述,虽然存在一些不确定性,但基于上述分析,建议您寻求专业法律顾问的帮助,以获得更准确的法律建议和指导。