和同事合租房子,现因工作原因不能继续租,原房屋租赁合同是同事和房东签的,提前30天给同事和房东说了转租的事,目前房子已转租出去。转租客是女生,提前告知同事该女生男朋友会住,但是男生住多久不确定,她当时同意了,现在我和转租客双方钱已付清,转租合同已签订,转租客已入住,同事现在又不同意男生住,一定要赶转租客走,我需要退还转租客租金还是同事退 还?同事和转租客现在一致要求我退还租金?请问正确且合法的做法是什么?

29天前
1个律师回复
咨询我

根据您的描述,您和转租客已经达成共识,明确表示愿意接受男性室友,并且在合同中也对此进行了约定。因此,您作为房东,有权要求男性室友搬离,因为这并不符合您的意愿。 首先,您应该与转租客进行沟通,解释您的立场并寻求他们的理解和支持。如果他们仍然坚持让男性室友居住,您可以考虑提出终止合同或请求赔偿损失。 其次,如果您决定保留男性室友,您需要确保他的行为不会对其他人造成困扰或伤害。例如,他必须遵守公共区域的规定,如不吸烟、不大声喧哗等。 最后,为了避免未来的纠纷,建议您事先制定一份明确的租房协议,包括所有可能的问题和解决方案,以便在任何争议发生时能够有据可依。同时,保持良好的沟通渠道,及时解决可能出现的问题,以避免不必要的纷争。

2025-10-23 02:26:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27916今日律师解答 43439

相关推荐
2018.8.17我按照通知到一家公司面试 面试的过程中她要我签订了培训合同并通过她所提供的一个借款app(融易分期)让我向其借款并向其公司付款19800元说是培训费 并且我还要向app里面每月还款 到目前我还未接受培训 而我现在不想去该公司所以我想让公司将这笔款退回去可以吗 因为我是今年毕业的应届毕业生如果不去他们公司的话可能无力偿还这笔债务所以想寻求下援助 感谢您的帮助 1回答
关于租房合同的法律 与中介签的合同,上面写着不可以转租,但是我个人转租了,我与我的转租人签了合同,住了几个月然后他没租了把出租屋的电视冰箱摔坏了,最开始中介公司找我,我要负责任吗 1回答
购房合同原户主在不知情的情况被别人网签了怎么办 1回答
房东再不知情房屋违建的情况下转租给我,导致我办不了营业执照怎么办 1回答
我租了一房,租期两年2017.4.1-2019.3.31。房租房时房东要5600/月,因我要求一次签两年合同,因此协议约定5700/年。现在(2018.8.17)合同未到期,房东要卖房,让我2018.9.30前搬。合同约定违约赔付1月租金,房东答应付违约金5700元。我2018.8.8刚生娃,不想搬,应该怎么办? 1回答
您好,我想问一下。我帮别人开发票,钱要到我账上再取出来给别人。五月前我已取出给那人。现在人家反咬说没有收到钱,要去法院告我。现在时隔五月,监控也调不出。如果打官司,胜率大吗 1回答
车贷律师咨询您好!我去年八月中旬贷款买的车,今年的保险在车贷公司交的,现在要结清尾款的话,算不算违约。 1回答
你好,我和我朋友合伙开了一个店子。合作协议有写两年之类任何一方不得退股。半年之后在协商下我退股了。当时他付了我一半得钱,剩余的钱半年付,但是他说生意不好一直在亏!不付我钱了。我和他扯起来了。他说他不转我那份了。因为之前协议有说两年不能退股。按照之前协议来。如果打官司结果怎样? 1回答
2018-08-18 02:41:07 我的车蹭了别人一下然后我的车是全险,结果我的车也损坏了,然后我去4s店走全险结果让我先垫出来8000多然后让我把银行卡给他,说三天后打我卡里面靠谱吗,我还用不用去保险公司呢,还是直接开车回来呢,他说的让我垫出来8000多,说三天后到我卡里这个是不是骗人的, 1回答
和同事合租房子,现因工作原因不能继续租,原房屋租赁合同是同事和房东签的,提前30天给同事和房东说了转租的事,目前房子已转租出去。转租客是女生,提前告知同事该女生男朋友会住,但是男生住多久不确定,她当时同意了,现在我和转租客双方钱已付清,转租合同已签订,转租客已入住,同事现在又不同意男生住,一定要赶转租客走,我需要退还转租客租金还是同事退 还?同事和转租客现在一致要求我退还租金?请问正确且合法的做法是什么? 1回答
查看更多