在离婚时处理房产归属的问题是一个复杂且敏感的议题。通常情况下，双方可以通过协商或法院判决来确定房产的归属和分配方式。 如果您希望以协议的方式解决这个问题，并希望这份协议具有法律效力，您可以考虑以下几个步骤。 起草协议草案。根据您的具体情况，与对方协商并草拟一份书面的离婚财产分割协议草案。该协议应明确界定您们各自拥有的房产份额以及如何进行财产的分配。 征求法律顾问意见。考虑到协议的有效性，建议聘请一位专业的法律顾问审查您的协议草案，并提供必要的指导和建议。 签订正式协议。一旦完成了上述步骤，双方应共同签署正式的离婚财产分割协议。这个协议应当包括详细的财产清单、各自的经济状况以及任何其他需要明确的内容。 公证或登记。为了确保协议的有效性和完整性，您可能还需要将其提交给当地的公证处或者婚姻登记机关进行公证或登记。 请注意，在涉及房产分割的情况下，法律可能会对具体的细节提出不同的要求，因此建议您在处理此类事务前咨询专业的法律人士，以便获得最准确和适用的法律建议。