根据您提供的信息，如果您和您的妻子在结婚时就已经共同购买了这两套房产，并且房产证上均载明为夫妻双方所有，那么这属于夫妻共同财产。在这种情况下，除非你们事先约定将其中一套房产归一方所有，否则这套房产被视为夫妻共有财产。 关于您提到的还款情况，通常情况下，夫妻一方在婚姻期间偿还的债务应视为共同债务，需要共同承担还款责任。因此，在这种情况下，无论是在婚前还是婚后，您作为借款人之一，都需要承担这部分贷款的还款义务。 至于您提到的购房款返还的问题，这个问题涉及到具体的法律规定以及双方的具体协议。建议您详细阅读相关的法律法规，同时与您的妻子进行协商，寻求一个公平合理的解决方案。如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时告诉我，我会尽力提供帮助。