在处理此类争议时，建议采取以下步骤。 了解合同条款。首先，需要查看和理解租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金支付方式以及任何可能存在的终止条件。 谈判解决。如果双方能够就合同的某些部分达成一致，可以尝试通过谈判来解决问题。这通常意味着找到一个双方都能接受的解决方案。 寻求第三方调解或仲裁。如果无法通过谈判解决争端，可以考虑寻求第三方的帮助，如调解机构或者仲裁委员会。这些机构可能会提供中立的裁决，帮助双方找到共同的解决方案。 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，可以考虑将争议提交给法院进行审理。在这个过程中，律师可以帮助收集证据，准备诉状，并代表当事人参与庭审。 合法维权。在整个过程中，确保所有的行为都是合法的，避免因违反法律规定而承担法律责任。 请注意，上述信息仅供参考。在实际操作中，应根据具体情况制定合适的策略和计划。如果有具体的问题或情况，请咨询专业的法律顾问以获取更准确的建议。