您好！根据您的描述，您可能面临的情况是合同违约或权益被侵害。具体而言。 合同违约。如果甲方在签约时承诺的商铺状况（如未空房）与实际情况不符，且这种状况对您的正常经营产生了影响，这可能会构成合同违约。 权益被侵害。如果您认为自己有权要求补偿，例如因无法开业而造成的损失或其他相关费用，那么也可能是权益被侵害。 在这种情况下，建议采取以下步骤。 -收集证据。保留与合同相关的所有文件和记录，包括但不限于租赁合同、支付凭证等。 -寻求第三方帮助。考虑聘请律师协助处理此事，以便更好地了解自己的权利并保护自己的利益。 -协商解决。尝试与甲方进行直接沟通，表达您的不满，并希望得到合理的解决方案。 -提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益，向法院起诉，请求解除合同或赔偿。 请注意，具体的法律适用会因地区和具体情况的不同而有所不同。因此，在决定采取何种行动之前，请务必咨询专业的法律顾问以获得最准确的指导。