您好！根据您提供的信息，我来为您解答相关法律问题。 首先，您和配偶在婚姻关系存续期间购买的房产属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，在夫妻双方未约定的情况下，该房产归为共同所有。 其次，您于13年结婚，因此您的配偶是13年的共同共有人，享有同等的共有权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，共有物的分割应当按照平等的原则进行，即每个共有人对共有物的份额应当均等。 再次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，如果你们是在婚后才签订离婚协议书，那么对于已经发生的债务，你们需要按各自所占的比例承担偿还责任。 最后，如果您需要就具体的法律问题进行咨询，请提供更多的细节信息，以便更好地为您提供帮助。