你好 律师 我想咨询<山林地转租合同>详事。 事情如下: 我们村小组早年(2007年)分了一块12亩山地给我们一大家族(一房52人),当时参入分山人数共有52人,每人为0.22亩,12亩山地可一直没有划分开,山地中也有松树,是打算卖了树分了钱再分地,所以山就没有分到52人名下去。 现有七位长辈在我们不在家不知情况下,既然将此山以30年,3.3万转租出去了。 我方七位签字长辈在没经过政府、森林部门及村委会与村小组干部同意下,把山转租给出去了。(后了解,当时签字前有几个人没看合同,也有人提出异议,此山是2017.10.10号办的手续,有7人都签了字按了手印) 请问律师 这种情况下,我方几位长
2025-03-10 08:10尊敬的用户, 关于您提到的问题,以下是一些可能适用的法律法规。 《中华人民共和国土地管理法》。该法规定了农村集体所有的土地应当按照国家规定的标准确权登记,并依法确定所有权和使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。同时,《中华人民共和国民法典》亦对土地流转作了明确规定。 《中华人民共和国森林法》。该法规定了森林的所有权、使用权和保护措施等。对于森林资源的使用,应遵守有关的规定,并由林业主管部门进行管理。 《中华人民共和国村民委员会组织法》。该法涉及村民自治,规定了村民会议或村民代表会议的召开程序、议事规则等,以及村民权利义务等方面的内容。 《中华人民共和国民法典》。该法规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。合同签订时,双方必须遵循平等自愿的原则,尊重对方权益,不得欺诈、胁迫等方式订立无效合同。 鉴于上述法律规定,您的情况可能存在一些法律风险。建议您及时与当地政府相关部门沟通,详细了解相关政策,必要时寻求专业的法律帮助。同时,您可以考虑收集相关证据材料,以便在必要时提起诉讼或其他救济手段来维护自己的合法权益。 希望以上信息能对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系。