房屋所有权人与土地使用权人的权利义务应当根据双方签订的合法有效的产权登记协议来确定。如果合同约定违反了法律规定或实际不符，可能会导致纠纷。在这种情况下，建议您首先仔细阅读合同条款，并寻求专业的法律意见，以了解您的权益是否受到侵害。 如果您已经签订了合同并发生了争议，您可以考虑以下几种解决方法。 协商解决。在没有明确法律依据的情况下，可以通过沟通调解来解决问题。 仲裁或诉讼。如果协商不成，可以向当地仲裁机构申请仲裁或者向法院提起民事诉讼。 请求司法介入。当情况复杂时，可以请求法院介入，由法官进行裁决。 重要的是要确保您的行为符合法律法规的要求，避免因为不当行为而导致不必要的法律风险。同时，保持良好的沟通渠道，及时处理可能出现的问题，是维护合法权益的有效方式之一。