在您的情况下，如果对方拒绝履行房屋买卖合同并拒绝支付相应的赔偿，您可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，您可以与对方进行协商，尝试解决纠纷。如果协商无效，您可以委托律师代理，向法院提起诉讼。 在诉讼中，您可以要求解除合同，并要求对方返还已支付的定金。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。此外，如果合同中有关于违约责任的明确约定，您可以按照合同约定要求对方承担相应的责任。 在准备诉讼材料时，您需要提供房屋买卖合同、支付定金的证据、与对方协商的记录等，以证明您的主张。律师会根据具体情况，为您提供专业的法律意见和代理服务，帮助您维护合法权益。请注意，诉讼可能会涉及一定的时间和费用，因此在决定诉讼之前，您可以权衡各种因素，选择最适合自己的解决方式。