您好!我是安庆市宜秀区黄土坑的居民,最近我们小区的车库换了一个管理人员。两轮电瓶车停车收费涨到20元每月,充电再加20元每月。我觉得有点贵了,我们小区的业主们都认为有点贵了。我想知道怎么维护我们业主的权益?车库属于谁,是业主还是私人买下的?
29天前您好! 首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,车库的所有权应归小区内的所有业主共同享有,而不是由某个特定的人或单位单独拥有。 其次,如果车库已经合法购买并登记在个人名下,那么该车库的所有权人有权决定其用途和使用方式,并可向其他业主收取相应的费用。然而,在这种情况下,物业公司的行为需要遵守相关法律法规,确保其行为符合公平合理的标准。 再次,如果您对车库管理费有异议,可以通过以下途径解决。 与物业管理公司协商。直接与物业公司沟通,表达您的不满,要求合理调整收费标准。 向当地消费者协会投诉。如无法通过协商解决问题,可以向当地的消费者协会投诉,寻求帮助。 通过法律途径。如果以上方法都无法解决问题,您也可以考虑通过法律手段维权,比如起诉物业公司违约。 最后,请注意,处理此类问题时,应当保持理性和平等对待的态度,避免因情绪冲动而导致纠纷升级。同时,建议您保留好相关证据,以便日后维权时提供有力支持。