在房地产交易中，如果一方当事人签署的是合法有效的购房合同，并且该合同符合当地法律法规的规定，则该合同应当被视为有效。即使房产证上只有一方当事人的名字，只要该合同的内容和条款符合法律规定，那么该合同就是有效的。 不过，在实际操作过程中，建议您详细查阅相关法律文件，确保您的权益得到充分保障。同时，如果您对房屋的所有权存在疑问或担忧，可以考虑寻求专业的法律意见或帮助。