您好！关于您的情况，建议您首先与房东进行沟通，明确租赁合同中的相关条款和约定。如果双方协商一致，可以尝试以书面形式确认并签订协议，确定退款的具体金额和方式。同时，考虑到房东可能有损失或需求，您可以考虑提供一些补偿措施，如延长租期或者支付一定的租金差额等。在处理此类争议时，保持良好的沟通和理解是关键，希望对您有所帮助。