根据您提供的信息，关于您与商场之间的租赁关系和纠纷，可能存在以下几点。 租赁期限。由于双方没有正式签订合同，且试营业期间未正式开业，因此可能存在一定的争议点。例如，是否属于正常商业运营时间，或者是否应按照约定的时间进行开业等。 租金支付。虽然在试营业期间，但商场依然要求您按月支付租金。这种做法可能会被看作是对您的违约行为，因为您尚未正式开始营业并达成预期的商业目标。在这种情况下，您可以考虑协商调整租金或重新谈判租赁条件。 水电设施。商场因水灾和消防改造而提出额外费用，这可能是由于突发事件导致的实际损失。然而，如果这些事件对您的业务产生了负面影响，并且无法通过其他方式弥补，则可能需要进一步讨论赔偿方案。 协商与沟通。作为企业，妥善处理租约争议的关键在于及时沟通和寻求解决方案。建议您尝试与商场代表直接对话，明确表达您的不满和期望，同时尊重对方的利益和立场。如果必要，可以考虑聘请法律顾问协助处理此事，以确保自己的权益得到保护。 总之，在处理类似纠纷时，重要的是保持冷静，清晰地传达您的观点和需求，并寻找公正合理的解决方案。希望您能够找到满意的解决办法。