作为房屋中介，如果您在2013年购买了房产，并且与卖方签订了相关的合同，但卖方至今仍未支付剩余的款项，您有权通过法律途径来维护自己的权益。 首先，您需要确认合同中关于付款条款的具体内容，包括付款方式、期限以及违约责任等。如果合同中有明确约定，且卖方未按照约定履行付款义务，您可以根据合同条款要求卖方支付剩余款项，并可能要求其承担违约责任。 在准备起诉之前，您可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成和解。如果协商无果，您可以委托律师，根据合同及相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供合同、付款凭证、催款通知等证据，以证明卖方的违约行为。 请注意，起诉需要在合同约定的诉讼时效内进行，否则可能会因超过时效而丧失胜诉权。根据《中华人民共和国民法典》规定，一般的诉讼时效为三年，但具体时效还需结合合同约定和具体情况确定。 建议您尽快联系专业律师，详细了解您的权益，并制定合适的法律行动计划。