商铺租赁合同纠纷,合同是今年4月12号签订的合同,涉及金额二十万左右(包括定金、租金和装修款),有支付宝转账记录和短信确认等证据,主要违约情形有:1.房屋与合同上写的格局不一样;2.下水道通不了;3.房东私自锁门,我无法经营,造成极大损失。与房东协商不了,希望委任一名律师代理维权,房子在宜昌这边。
2024-06-25 21:19在您所描述的商铺租赁合同纠纷中,您拥有支付宝转账记录和短信确认等证据,这为维权提供了有力的支持。首先,房屋与合同约定的格局不一致,可能构成违约。其次,下水道不通和房东私自锁门导致您无法正常经营,这些都是严重的违约行为,可能使您有权要求解除合同并要求赔偿损失。 在这种情况下,您应该尽快委托一名专业的律师来代理您的案件。律师将帮助您评估合同条款,确定房东的违约责任,并代表您与房东进行协商或提起诉讼。在宜昌地区,您可以寻找具有良好声誉和丰富经验的律师事务所,通过他们来选择一位适合您案件的律师。 在委托律师之前,您可以准备一份详细的案件情况说明,包括合同文本、支付宝转账记录、短信确认等证据材料,以便律师能够全面了解情况并制定相应的法律策略。同时,您也应了解相关的法律费用和可能的诉讼成本,以确保在整个法律程序中您的权益得到有效维护。