(合同纠纷)律师您好:我的商铺合同到期(2016.2.8),我要收回,他不给还找人威胁我,而且欠我3年的租金也不给(3年租金超过10万元),欺人太甚。我要找律师走法律途径。我在淮南,要找合肥的律师。差旅费实报实销。
2024-06-24 01:23您好,针对您的情况,首先,合同到期后,您有权收回商铺,租户拒绝返还并威胁您的行为可能构成侵权。其次,租户拖欠租金,您可以要求其支付拖欠的租金,并根据合同约定追究其违约责任。 在走法律途径之前,您可以尝试与租户协商解决,如果协商无果,可以向法院提起诉讼。诉讼请求可以包括要求返还商铺、支付拖欠租金以及赔偿因违约造成的损失等。 关于聘请律师,您可以联系合肥的律师,他们可以为您提供专业的法律服务。差旅费用一般由委托人承担,您可以与律师协商具体的收费标准和支付方式。 在诉讼过程中,您需要准备相关证据材料,如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等,以支持您的诉讼请求。同时,注意保留好所有与租户的沟通记录,包括威胁您的证据,这些都可能成为法庭上的有力证据。 最后,建议您尽快采取行动,因为法律对于追索租金有一定的时效限制,超过时效可能会影响您的权益。希望您的问题能够得到妥善解决。