顶账房合法吗?我购买的顶账房,是开发商顶给包工头的。现在延期两年没交房。我是跟开发商签的商品房买卖合同,去要个说法,开发商说我购买的顶账房他们不管,让我们找买房子的包工头,违约金也不管。我是贷款房子,月月还房贷却住不进去,真着急,不知道有什么有效的解决方法!
2025-10-11 14:26在您的情况下,可能存在一些复杂的情况和争议。首先,您需要确认的是,您是否真的购买了开发商提供的“顶账房”,并且该房产是否属于合法建筑。如果您确实购买了这样的房产,并且已经支付了相应的购房款,那么您有权要求开发商履行合同义务。 其次,关于开发商不承认其责任的问题,这可能涉及到开发商与包工头之间的合同关系以及相关法律责任。建议您先收集相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以便于证明自己的权利。 此外,如果开发商未能按照约定交付房屋,您可以考虑采取以下措施。 与开发商进行协商。尝试与开发商沟通,了解他们的立场和解决方案。 向政府相关部门投诉。向当地房地产行政管理部门或消费者保护机构投诉,反映开发商的行为并寻求帮助。 寻求法律援助。如果情况比较严重,可以考虑聘请律师介入,通过法律手段维护自己的权益。 最后,由于我无法提供具体的法律服务,建议您尽快联系专业的法律顾问或律师事务所,以获取更详细的法律意见和指导。同时,也建议您保持冷静,避免情绪化的反应,以免影响处理问题的效果。