顶账房合法吗?我购买的顶账房,是开发商顶给包工头的。现在延期两年没交房。我是跟开发商签的商品房买卖合同,去要个说法,开发商说我购买的顶账房他们不管,让我们找买房子的包工头,违约金也不管。我是贷款房子,月月还房贷却住不进去,真着急,不知道有什么有效的解决方法!

2025-10-11 14:26
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,可能存在一些复杂的情况和争议。首先,您需要确认的是,您是否真的购买了开发商提供的“顶账房”,并且该房产是否属于合法建筑。如果您确实购买了这样的房产,并且已经支付了相应的购房款,那么您有权要求开发商履行合同义务。 其次,关于开发商不承认其责任的问题,这可能涉及到开发商与包工头之间的合同关系以及相关法律责任。建议您先收集相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以便于证明自己的权利。 此外,如果开发商未能按照约定交付房屋,您可以考虑采取以下措施。 与开发商进行协商。尝试与开发商沟通,了解他们的立场和解决方案。 向政府相关部门投诉。向当地房地产行政管理部门或消费者保护机构投诉,反映开发商的行为并寻求帮助。 寻求法律援助。如果情况比较严重,可以考虑聘请律师介入,通过法律手段维护自己的权益。 最后,由于我无法提供具体的法律服务,建议您尽快联系专业的法律顾问或律师事务所,以获取更详细的法律意见和指导。同时,也建议您保持冷静,避免情绪化的反应,以免影响处理问题的效果。

2025-10-11 14:26:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30603今日律师解答 50309

相关推荐
我帮别人背了一个车户,私下里也签了合同,说好他按月缴纳贷款,并且一切事宜全由他自己负责,但是,他不按合同办事,每个月都不按时缴纳贷款,人家都来找我,甚至我几乎都要上征信了,可他却无动于衷,我们全家因为这事闹得鸡犬不宁,我想知道,我可以去法院起诉他强行过户,并且要求他赔偿相应损失吗 1回答
我骑电动车被机动车开门刮到,去医药看病是我自己垫付的,保险公司说,得我和机动车伺机一起去签字才能给我报销,机动车不太配合,总拿没时间说事,我又去了交警大队,他们说我可以起诉他, 1回答
5月份去张家界旅游,签了合同,但钱也交了,但没安排我们去景区!现在8月份了,还可以投诉么?没去土司城!钱可以要回来么? 1回答
日照市有律师接征地补偿款截留案吗?-我在自家农田建的养猪场,在2014.11.12政府禁养时,补偿款被村委会暗中截留50/100以上。现在面临征地拆迁,我的猪场尚有部分附属设施(房屋、棚等),在今年春天完成评估,评估结果被村委会霸占,对外声称截留30/100。具体评结果,不让我知道!怎么办?日照市有接这类案的律师吗?需要多少费用? 1回答
您好,我想问一下交通方面的问题。 我开车撞人,先垫付钱,结案后行人不配合走保险怎么办。目前他已经出院了,但就是不给我开证明,我没法报保险。 1回答
我签了三年的租房合同,房租是一年一交,结果我只住了八个月,房东非要以我违约为名,玩失踪,并已经把房子在七月份租给别人住下,房东是一套房子收两份房租,我拿着房租别人住,纠结死了,我提前三个月在3月26日电话告知房东退租,房子交的租金九月一日到期,每月1250元。房东电话,微信都把我黑了,两次报警,警察都没有给解决问题,警察都说我签了三年合同只住八个月属于违约,诉讼也不占理,而且反复提醒我已进去住户不要再进来了,有贵重物品会说不清的,我租的房子连警察都提醒不要进了。直接玩失踪,两次报警都没找人,说在外地出差唐筛过去。附一张合同,一张房屋已经被出租给另外一个人的图片 1回答
你好!我想咨询一下,邻居契中间墙,当时我说俩家契行,但是契的时候我没在家他们把墙契在我们家院里了,没在两家中间,我回来问他他还不说好听的,然后我把墙砸了,而且全砸到他们家院里了,您说我犯法吗 1回答
别人欠我妈钱,我妈病重还不还也起诉了怎么办咨询一下 1回答
司机疲劳驾驶撞上限高架,致车辆受和限高架受损,可车主未买车损险,问司机如何承担损失? 1回答
杂物间在二楼,隔壁的人用于搞书法培训,我的准备住人。但是隔壁的空调装在了我的窗户旁 1回答
我要争回孩子的抚养费,和夫妻应应共同承担的债务! 1回答
你好,我交通信用卡逾期3个月,银行已经结案,我想问一下催收部门大概多长时间上门,还有,我在结案一个月以后还清本金,他们银行还会找我吗 1回答
我想咨询一下情况,就是我骑电瓶车不小心把一个老头撞了,当时也送医院了,在医院呆了十几天花了快一万块钱了,现在就是腰有点骨折,医生说可以回家休息了,可是他非说他要么在医院呆着要么就来我家呆着,我很烦恼,请问这种情况怎么解决 1回答
打算购买一处房产,房产证是公共的,不可以分开,现在的户主是从第一任户主那里购买的,双方进行了公证,现在想购买房产,可以和第二任户主一起去公证处公证吗? 1回答
您好,请问当地劳动力初次鉴定结论书,鉴定结论为拾级赔偿标准应该是多少钱 1回答
查看更多