对于违约金的计算，通常根据合同的具体条款和法律规定进行。如果合同中有明确的规定，可以根据这些规定来确定违约金的数额。如果没有明确的规定，可以参考类似案件中的判决结果或向专业人士咨询。 至于额外的赔偿，除了合同外，还可以考虑以下几种情况。 提前终止合同。在某些情况下，即使没有发生违约行为，房东也可能要求你支付提前解约的费用。 损害赔偿。如果你因为房屋维修或其他原因而对租户造成了损失，房东可能需要承担相应的赔偿责任。 延迟付款罚款。如果租赁合同中有关于逾期付款的条款，房东有权收取一定的罚款作为惩罚性补偿。 请注意，具体的赔偿金额可能会因地区差异、合同细节以及个人情况的不同而有所不同。因此，在处理这类问题时，最好咨询专业的法律顾问或律师以获取最准确的信息和建议。同时，了解并遵守相关法律法规也是非常重要的。