您好！关于您在中介公司购买房屋并进行合同变更的问题，根据我国相关法律规定，合同的变更应当经过双方当事人的同意，并且不得违反法律法规的规定。如果您已经进行了合同的变更，并且没有违反任何法律规定，则该变更行为应该是有效的。 至于您的第二个问题，如果合同变更后，您和中介公司在新的合同中约定的是无法办理房产证的情况，那么您需要按照新签订的合同来处理后续事宜。一般来说，如果合同中有明确的违约条款或者赔偿责任，您可以依据合同中的规定要求对方承担相应的法律责任。 建议您与中介公司协商解决这个问题，同时也可以考虑寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到保护。希望我的回答对您有所帮助！