根据您提供的信息，如果您决定终止与卖家之间的交易，您需要考虑以下几点。 违约责任。在二手房交易中，如果一方违反了合同条款，通常会面临支付违约金或赔偿损失的责任。在您的情况下，由于您未履行签订合同的义务，可能需要向对方支付一定的违约金。 赔偿金额。具体赔偿金额取决于合同的具体规定以及您是否愿意接受违约金或其他补偿措施。一般来说，如果合同中有明确的违约金条款，您可以按照该条款要求对方支付相应的违约金；如果没有明确的违约金条款，或者双方未能就赔偿事宜达成一致，那么可能需要通过协商来确定具体的赔偿金额。 拒绝买家要求。如果您决定终止交易，您可以选择拒绝买家继续交易的要求。在这种情况下，您有权拒绝任何进一步的请求，包括要求退还定金等。然而，需要注意的是，这并不意味着您将完全失去追究卖家违约责任的权利。您仍然可以通过法律途径来维护自己的权益，例如提起诉讼要求对方支付违约金或赔偿损失。 法律咨询。为了更好地保护自己的权益，建议您寻求专业的法律意见，以便了解具体的法律规定和适用规则，从而做出更明智的决策。同时，也可以考虑聘请律师帮助您处理相关事务，以确保自己的合法权益得到最大程度的保障。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应根据当地法律法规及实际情况进行分析。在做出任何决定之前，请务必仔细阅读并理解相关的法律文件和法律规定。