根据您提供的信息，如果您和您的配偶已经结婚并共同生活了14年，并且有儿子十三岁，那么您有权要求分割夫妻共同财产。根据我国婚姻法的规定，如果一方的婚前个人财产转变为婚后共同财产，即该财产属于共同共有，则应当按照等分原则进行分割。 在您提到的情况下，您和您的配偶拥有这套房屋的所有权，而且该房屋是通过拆迁获得的，因此可以推断这是您的共同财产之一。由于您持有房产证，您可以主张对这所房产享有平等的继承权利。 然而，在此情况下，您需要考虑的是，您是否有能力偿还房贷？如果确实无法负担房贷，那么您可能需要与对方协商，看看是否能够找到一个合理的解决方案来解决这个问题。 此外，考虑到孩子的利益，建议双方在离婚时尽量达成一致，以便于孩子未来的生活和发展。