在您与中介签订购房合同并支付了定金和部分款项后，您已经进入了交易阶段。如果对方夫妇因为个人原因不愿将房产过户给您，这可能是因为他们认为房子的价值低于市场价或者双方之间的分歧导致。 首先，您可以尝试直接沟通解决这个问题。向对方解释您的立场和理由，并表达出希望尽快解决问题的愿望。如果沟通不成功，可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。双方可以就如何处理房屋转让的问题进行协商，例如通过调整价格或延期付款等措施。 寻求第三方介入。如果您对当前的解决方案不满意，可以考虑请专业的房地产评估机构来评估房屋价值，然后根据这个结果决定是否继续购买该房产。 法律途径。如果以上方法都无法解决问题，您可以通过法律手段保护自己的权益。具体来说，您可以联系当地的法院，要求解除合同并要求对方退还已支付的款项。 重要的是保持冷静和理性，在处理此类纠纷时避免情绪化的决策。同时，保留所有相关文件和证据，以便在必要时使用法律手段维护自己的权益。