尊敬的客户，根据您提供的信息，您可能面临与对方签订的合同存在争议的情况。在这种情况下，建议您采取以下步骤。 收集证据。为了维护自己的权益，您可以保留所有相关文件和通信记录，包括但不限于购房合同、付款凭证、支付证明等。 沟通协商。首先尝试与对方进行非正式的对话或调解，了解他们的立场并寻求解决方案。如果情况未能得到解决，可以考虑通过法律途径解决问题。 寻求专业帮助。考虑到您的情况比较复杂，可能需要聘请一位专业的房地产律师来协助处理。律师的专业知识可以帮助您更好地理解合同条款，并提供有效的解决方案。 避免诉讼。尽量在法律程序前寻求和平解决方式。如果您选择起诉，确保有足够的证据支持您的主张，并充分准备法律程序中的各种细节。 最后，请记住，在任何纠纷中保持冷静和理性是非常重要的。希望这些建议能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。