合同约定租满一年,如未提前和房东说明,则自动延期一年,我们已经租满一年零2个月,要退房,但房东不退押金,请问合同是否合法?除了协商解决,还有什么解决办法
2025-10-22 03:12您的情况可能涉及到合同的履行和解除。首先,根据您所描述的情况,如果双方在合同中确实约定了租期为一年,并且没有明确约定续签事宜,那么房东有权要求按照一年的时间进行续约。 然而,如果您已经租满了一年零两个月,这意味着您已经在合同规定的时间内完成了租赁期限。在这种情况下,房东有权要求您立即搬离房屋并支付剩余的租金(即一年零两个月的租金)作为补偿。 考虑到这种情况,您可以尝试与房东沟通,以了解他们是否有其他意愿或条件,例如是否愿意考虑延长租赁期限或者提供一定的补偿。此外,您还可以考虑寻求法律帮助来解决这个问题,以确保自己的权益得到保护。 最后,为了减少不必要的纠纷,建议您事先就租赁期间的任何争议达成书面协议,包括租赁期限、租金支付方式以及违约责任等细节。这样可以避免未来的纠纷,并有助于维护双方之间的合作关系。