在房屋买卖中，如果买卖双方已经完成了交易，但未办理过户手续，即使买家已经入住十年，房屋的法律所有权仍然属于原业主。这意味着如果房屋面临拆迁，拆迁补偿通常是由房屋的法定所有权人获得的。 然而，如果买家可以提供充分的证据，证明他们已经支付了购房款项，并且实际占有和使用该房屋，他们可能有权要求原业主将拆迁补偿的一部分或全部转交给他们。这通常需要通过法律途径解决，例如提起诉讼，要求确认买卖合同的有效性，并要求原业主履行过户义务或支付相应的拆迁补偿。 在实际操作中，如果双方之间有书面合同，并且合同中对拆迁补偿有明确的约定，那么应按照合同执行。如果没有书面合同或合同中没有相关约定，买家可能需要通过法律途径来争取自己的权益。建议买家咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律行动。