您好！根据您提供的信息，可能存在一些房产纠纷。首先，关于房产的交付情况和合同签订情况，请确保所有交易手续齐全，包括但不限于购房合同、发票等重要文件的完整性。其次，在涉及房产纠纷时，建议及时与开发商或卖方沟通协商解决，必要时可以寻求专业的法律帮助。最后，如果存在任何争议，建议通过合法途径进行解决，以维护自身合法权益。希望我的回答对您有所帮助。