在处理此类纠纷时，需要考虑多个因素。 首先，合同法规定租赁期间届满当事人可以续订租赁合同。因此，如果双方同意续签合同，则房屋租金应当按照原约定继续支付。 其次，根据我国婚姻法的规定，在夫妻双方协议离婚的情况下，对于房产的归属问题，通常会根据男女双方的具体情况来决定。但需要注意的是，即使房产属于一方所有，另一方也享有相应的权利，如对房产的占有权、使用权等。 再次，如果双方无法就房产归属达成一致意见，可以根据法律规定申请法院调解或判决。在此过程中，法官可能会综合考量各方利益，作出公正合理的裁决。 最后，为了保护自己的权益，建议在签订合同时详细明确双方的权利义务，并保留相关证据，以备不时之需。同时，也可以寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地维护自己的合法权益。