关于您的问题，我将为您解答。首先，关于“买方讲中介没有盖章，合同无效”这个问题，根据相关法律规定，买卖双方可以自行约定合同的生效条件和方式，因此，即使合同未盖章，只要双方当事人意思表示一致，并且符合法律规定的形式要件，合同仍然有效。 至于第二个问题，“卖方以合同第四条第3项7日内向银行提供贷款材料为由”，这表明卖方有义务在一定时间内向银行提供相关的贷款材料，如果卖方未能履行这一义务，可能会导致合同中的某些条款无法执行或产生争议。然而，在您提到的情况下，您已经支付了托管资金，说明卖方并未违约，而是按照约定提供了相应的服务。 对于第三点，如果您认为卖方的行为构成违约并要求其赔偿损失，您可以考虑采取以下步骤。 提起诉讼。您可以通过法院提起民事诉讼，要求卖方承担违约责任。 评估诉讼成本。考虑到诉讼过程可能需要时间较长，以及可能发生的额外费用（如聘请律师等），请确保在决定是否起诉之前进行详细的财务规划。 对于第四点，关于费用的问题，具体费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，这些费用通常由败诉方承担。具体的计算方法取决于案件的具体情况和相关法律法规的规定。 最后一点，关于诉讼时效的问题，一般来说，合同纠纷的诉讼时效一般为一年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果逾期起诉，可能会丧失部分胜诉权。所以，请务必及时启动法律程序，并注意遵守诉讼时效的规定。希望我的解答对您有所帮助！