您好！关于您想使用房产作为债务的担保物的情况，建议您与债权人详细沟通并确认借款的具体细节。如果您需要专业的法律意见和协助，请考虑聘请一位经验丰富的律师进行审查和起草合同文件。律师会根据您的具体情况为您提供最佳的解决方案，并确保所有条款都符合法律规定。 在处理此类事务时，重要的是要确保所有的交易都是公平和透明的，并且遵守相关的法律法规。如果您对具体事宜有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。