在线律师免费询问处您好,有个这样的问题,我们租的房子,在第三年租住的时候房间漏水 您好,有个这样的问题,我们租的房子,在第三年租住的时候房间漏水,但不是我们人为泡水一类的问题,应该是房租装修时地下管道的问题,现我们退租,房东让我们自己承担漏水的赔偿费用,我建议我们和房东一人一半,但房东不愿意让我们承担70%,请问这样合理嘛?被漏水人说过在我们没住进来之前就已经漏了一次,说明是有管道问题,但房东现在非说是我们居住,才会漏水,要克扣我们2000的所有押金(一共赔偿3000),我不能理解,想咨询一下
15天前尊敬的用户, 根据您的描述,您可能面临的情况是由于租赁期间房屋质量问题导致的财产损失。在这种情况下,通常情况下,房东有义务对房屋进行全面检查,并在发现任何问题时及时修复或更换损坏的部分。 如果您认为房东没有尽到应有的维修责任,并且漏水问题已经存在一段时间,那么您可以考虑以下几点。 与房东沟通并要求其进行详细检查,确认是否存在水管或其他潜在问题。 如果房东拒绝进行检查或者未能解决问题,您可以考虑聘请专业的建筑或工程公司进行评估和修复。 尽管房东声称漏水是由您入住后造成的,但这种说法并不合理,因为漏水问题应该在租赁开始前就被发现和解决。如果确实是因为您的行为(如装修)导致了漏水,那么您有可能需要承担一定的责任。 在协商无果的情况下,可以考虑通过法律途径来解决问题,比如提起诉讼以维护自己的权益。 重要的是,无论何时,都应该确保所有文件记录清晰,包括合同、维修记录、照片等,以便将来能够证明您的立场和主张。 最后,希望我的解答能帮助您解决问题。如有其他疑问,请随时向我提问。