您好！如果您决定不购买房产，并且与他人已经签订了购房合同并支付了订金，您需要按照合同约定处理。如果对方已支付的款项属于定金性质，则您可以根据合同条款退还部分或全部款项给对方。如果没有明确的退款协议或者对方已经支付的款项不属于定金范畴，那么建议您和对方协商解决，以避免可能产生的纠纷。在任何情况下，请务必保留好所有的沟通记录和相关文件，以便于将来可能发生的争议处理。