商品房交意向金违法吗?天山熙湖在我们这里在没有预售证的情况下!让我们交了20万的vlp会员卡!说是出来价以后每平优惠300!我们会员有优先选房权!结果现在出来价格了!好楼层都没有了!还让我们交15万!还有没有正式的购房合同!我想讨个说法向您请教!
2025-08-04 07:05尊敬的客户, 关于您的情况,我作为专业的法律顾问,在此提供一些建议供参考。 商品房销售过程中,通常需要取得预售许可证才能进行销售。如果开发商在未取得预售许可证的情况下就开始销售房屋,那么这种行为可能违反了相关的法律法规。 对于所谓的“意向金”和“VLP会员卡”,这些都可能是不合法的行为。在购买任何商品或服务之前,消费者都有权利了解其权益并要求明确的价格和服务条款。如果开发商声称可以提供额外的优惠条件,但实际并未实现,这可能会构成欺诈行为。 在购买房产时,应确保开发商已经取得了预售许可证,并且签订了正式的购房合同。如果没有正式的购房合同,可能存在后续纠纷的风险。 如果您对开发商的行为感到不满,建议尽快与开发商沟通,尝试解决问题。如果无法解决,您可以考虑向当地的房地产管理部门投诉,或者寻求法律帮助以维护自己的合法权益。 请记住,每个案件的具体情况都是不同的,因此最好咨询一位经验丰富的律师来为您的具体情况进行详细分析和指导。希望我的建议能够为您提供一些帮助。祝您一切顺利! 此致, [你的名字]